Maison Allauch - 134 m2 - 375.000 €

Sur les hauteurs d'Allauch, dans une impasse proche du Logis-Neuf, maison traditionnelle marseillaise de 134 m2. Sur une parcelle de 460 m2 au calme avec vue dégagée sur les collines, cette maison T4 avec combles aménagées (chambres mansardées, salle de bain, wc, salle de jeux) propose un séjour salon avec chéminée de 42 m2, une buanderie de 32 m2 et de nombreux atouts comme les volets électriques, un portail électrique, un double vitrage alu, la climatisation réversible, etc. La piscine de 4x8 m est sécurisée par un abri.


Contact : Agence Avis Immobilier

   

Notre avis : Le prix de 2800 €/m2 habitable est attractif.

Notre conseil : Cette maison mérite une visite si la déco à l'ancienne ne vous rebute pas.

Maison traditionnelle Allauch - 200 m2 - 515.000 €

Cette agréable maison d'environ 200 m2, située dans un secteur calme et recherché à Allauch, présente de beaux volumes avec une vue dominante. La maison est composée d'un séjour de 47 m2, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing, 1 bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Autour de la maison, vous profiterez d'un beau terrain de 1000 m2.


Contact : Agence Chaix Immobilier

   

Notre avis : Avec un prix de 2575 €/ m2, cette maison est proposée à un prix particulièrement intéressant pour le secteur.

Notre conseil : Cette maison mérite d'être visitée.

Maison Allauch - 110 m2 - 540.000 €

Maison de type 4 de 110 m2 avec 3 chambres, sur un terrain plat de 742 m2 avec piscine et cuisine d'été dans un secteur calme.
Cette maison est équipée d'un chauffage central.


Contact : Agence Jacquemot Lombardo Immobilier

     

Notre avis : A 4900 € le m2 habitable, le prix de cette maison est bien supérieur au prix du marché.

Notre conseil : Certains propriétaires sont persuadés que leur maison vaut de l'or parce qu'ils habitent Allauch. Laissez les patienter... Ils finissent toujours par retrouver le raison en découvrant à leurs dépends les réalités du marché.

Maison de standing Allauch - 220 m2 - 1.090.000 €

A vendre, superbe villa de 220 m2 sur 4000 m2 de terrain en frais de notaire réduits. Cette magnifique maison traditionnelle de 220 m2 habitables, se situe en pleine colline, au calme absolu, entre Allauch et La Valentine (Marseille 13012). Composée d'une pièce à vivre de 45 m2 avec cheminée, d'une cuisine provençale ouverte sur le salon séjour, de 3 chambres dont 2 avec terrasse à l'étage et une suite parentale avec dressing indépendant au rdc, et de 4 salles de bain avec chacune un cumulus. Le sous-sol est composé d'une salle de réception de 100 m2. Deux garages de 60 m2 et 40 m2 complètent cette demeure de charme.
A l'extérieur, un magnifique terrain avec piscine, pool house et cours de tennis.


Contact : L'Agence Immobilière

  

Notre avis : Ce bien est exceptionnel, mais son tarif trop élevé selon nous dans le contexte actuel du marché.

Notre conseil : Avec un prix actuel de 4954 € / m2 habitable, il est préférable d'attendre que le propriétaire revoit ses prétentions à la baisse.

Villa Allauch - 100 m2 + studio - 299.000 €

Votre villa à Allauch, dans un écrin de verdure, au calme absolu. Cette villa T4/5 de 100 m2 habitables, avec un studio indépendant de 20 m2, est située sur un terrain d'environ 200 m2 et dispose d'une terrasse couverte d'environ 15 m2 avec barbecue et jardinet. Vous profiterez d'une superbe vue sur les collines d'Allauch, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun.


Contact : L'Agence Immobilière

  

Notre avis : Le prix proposé est plus que raisonnable et se situe, studio compris, à 2491 € / m2 habitable.

Notre conseil : A visiter afin de constater les prestations proposées par cette maison.

Maison Allauch - 90 m2 - 370.000 €

Maison à Allauch, au calme et proche des commodités. Cette maison traditionnelle de type 4 avec dépendance de 36 m2 comporte un garage atelier d'une superficie de 49 m2. La maison est située sur un beau jardin paysagé de 422 m2.

Contact : Agence Citya Prestiges Immobilier

   

Notre avis : Avec un prix de 4111 €/ m2 habitable, cette maison n'affiche pas des prestations à la hauteur des prétentions financières du vendeur. L'existence de dépendances est toutefois un atout.

Notre conseil : Attendre que le vendeur revoit à la baisse son prix de vente avant d'effectuer une visite de la maison.

Villa Allauch - 145 m2 - 480.000 €

Maison de 145 m2 environ, sur un terrain de 485 m2 comportant une terrasse et un portail automatique. Dotée d'une cheminée et de poutres apparentes, cette maison est composée d'un hall, une salle de séjour / salon, une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 2 wc.

Contact : Agence Noilly Paradis Immobilier

  

Notre avis : Avec un prix de 3310 €/m2 habitable, cette maison mérite d'être visitée pour qui n'est pas à la recherche d'un grand terrain.

Notre conseil : Cette maison est proposée à un tarif inférieur à celui des appartements neufs à Allauch de taille comparable. Pour ce budget, autant opter pour la maison et profiter d'un bout de terrain et d'une piscine...

Villa Allauch Logis Neuf - 180 m2 - 775.000 €

Villa de 180 m2 environ, située dans le quartier du Logis Neuf, sur un terrain de 2800 m2 arboré et clôturé, avec portail automatique. La maison se compose d'une pièce principale salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bain, 2 wc, un garage et une cave. Cette villa séduira par le calme de son environnement et sa vue.

Contact : Agence Noilly Paradis Immobilier

  

Notre avis : A 4305 € le m2 habitable, cette maison nous semble surévaluée, d'autant que les prestations n'ont rien de très moderne.

Notre conseil : La superficie du terrain et la vue sont intéressantes, mais le prix d'achat devra être sérieusement revu à la baisse.

Maison Allauch Logis Neuf - 78 m2 - 399.000 €

Dans le quartier du Logis Neuf à Allauch, villa T4 de 78 m2 avec une terrasse en rez-de-chaussée de 30 m2 et une terrase de 10 m2 à l'étage. Cette maison de 4 pièces en très bon état dispose d'une cuisine aménagée, d'une climatisation réversible et du double vitrage. Un beau jardin arboré et un garage fermé accompagne cette maison située dans un secteur calme et résidentiel, avec une orientation Sud et une vue dominante.

Contact : Agence Jacquemot Lombardo Immobilier

   

Notre avis : Avec un prix de vente de 5115 € / m2 habitable, cette villa est largement surestimée.

Notre conseil : Attendre que le propriétaire révise ses prétentions à la baisse.

Maison Allauch - 195 m2 - 905.000 €

Maison rare à la vente à Allauch : en pleine campagne, au calme absolu, très belle propriété sur un terrain de 5000 m2 plat et paysagé. Villa traditionnelle de 195 m2 habitables, composée d'une spacieuse entrée, séjour avec plafonds rampants et cheminée, espace repas, cuisine équipée suivie d'un cellier et d'une cave. Deux grandes chambres avec placards, salle de bain et wc. L'étage est composé d'un bureau avec bibliothèque intégrée en mezzanine, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Combles aménagés accessibles. Chauffage au fioul. Garage. 2 caves. Forage + piscine traditionnelle (14 x 7 mètres). Cuisine d'été.

Contact : Agence Perottino Immobilier

   

Notre avis : La rareté a un prix, mais celui de cette maison nous semble élevé malgré les prestations proposées. A 4641 € le m2 habitable, cette villa dont le cachet et les atouts sont indéniables semble surévaluée.

Notre conseil : Le contexte ne joue pas en faveur des vendeurs pour ce type de bien. Profitez-en pour négocier et faites parler votre raison autant que votre coeur !